Zaloguj się
Fundusz remontowy to kwota, która jest pobierana od osób należących do wspólnoty bądź spółdzielni mieszkaniowych, przeznaczona na poczet kosztów remontów i konserwacji części wspólnych nieruchomości.
Co to jest fundusz remontowy?
| Fundusz remontowy to środki pobierane od członków wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej, gromadzone na pokrycie kosztów remontów i konserwacji części wspólnych nieruchomości. Powołanie funduszu jest obowiązkowe w przypadku spółdzielni, natomiast w przypadku wspólnoty zależy od decyzji jej członków. |
W przypadku wspólnoty mieszkaniowej powoływanie funduszu nie jest obowiązkowe. Możliwe jest także zbieranie środków na remonty bez dopełnienia takiej formalności. W praktyce jednak wiele wspólnot korzysta z tego rozwiązania. W uchwale powinny znajdować się informacje dotyczące wysokości składek na fundusz remontowy, terminy ich płatności, zasady gromadzenia i wykorzystywania nadwyżek. Każdy członek wspólnoty ma prawo do kontrolowania i wyjaśniania celowości dokonywania wydatków przez zarząd.
Jeśli chodzi o spółdzielnie mieszkaniowe, zgodnie z Ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych są one zobligowane do prowadzenia funduszu remontowego. Obowiązek opłacania składek na ten fundusz mają:
- członkowie spółdzielni,
- osoby niebędące członkami spółdzielni, które są właścicielami lokali należących do spółdzielni, bądź którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokali z zasobów spółdzielni.
Wysokość składek ustalana jest przez zarząd spółdzielni na walnym zgromadzeniu. Powinna być proporcjonalna do kosztów planowanych prac remontowych i konserwacyjnych.
Dowiedz się więcej:
-
Czy mieszkanie bezczynszowe się opłaca?
-
Czy warto kupić dom bezczynszowy?
-
Na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego?
-
Jakie są formy własności i prawa do użytkowania mieszkania?
-
Jakie są różnice między mieszkaniem spółdzielczym a mieszkaniem we wspólnocie?
Zespół Nieruchomosci-online.pl - Nieruchomosci-online.pl to portal ogłoszeniowy z największą liczbą ofert nieruchomości z całej Polski – w największych miastach i w mniejszych gminach. To tu szybko i wygodnie znajdziesz mieszkanie, dom lub działkę, które będą dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości finansowych, przy całkowitym braku reklam. Tu zyskasz pełny obraz rynku, a w podjęciu trafnej decyzji pomogą Ci najdokładniej zaprezentowane nieruchomości i kompleksowa baza wiedzy. Portal plasuje się na najwyższych pozycjach w wyszukiwarce Google. Dzięki temu odwiedza go ok. 3 mln poszukujących miesięcznie.