Ciepło, zimno

Pamiętacie tę grę z dzieciństwa? Udawało się odnaleźć przedmiot poszukiwań dość sprawnie, jeśli uważnie słuchaliśmy wskazówek, ale korekty kierunku wprowadzaliśmy jednak dość ostrożnie. Jak działać obecnie na rynku nieruchomości? Widać ożywienie wśród poszukujących, które udziela się także pośrednikom i deweloperom. Chęci są większe, możliwości zakupowe też, ale czy rynek się odbudowuje i liczba transakcji rośnie, pokaże nam dopiero krok w kolejny kwartał. A może nawet jeszcze w kolejny.

Dziś wiemy jedno. Przed nami gorące lato i gorący wakacyjny numer magazynu „ESTATE”.
Zaczynamy okładkowym wywiadem z Izabelą Makosz, którą branża nieruchomości zdążyła już poznać jako specjalistkę od angażującego wideo. Podpowiada ona, jak wykorzystać krótkie filmy na różnych platformach social mediowych do realizacji celów marketingowych i sprzedażowych. Dodatkowe podpowiedzi, dotyczące samego TikToka, podrzuca Łukasz Morgiewicz. Jak komunikować zmiany dotyczące marki, przybliża Maciej Sznitowski.

Wiedzieć jak, ale nie potrafić, to tak jak nie wiedzieć – przekonuje Dawid Marecki, przedstawiając jednocześnie spójną koncepcję zarządzania informacją w pracy agenta nieruchomości. Zaczynaj z wizją końca, nawołuje Anna Urbańska. Zaś Robert Fertała dzieli się swoimi doświadczeniami z budowy zespołu odpornego na trudne próby i zagrożenia.

Za kulisami zawodu w rozmowie z Dominiką Sadowską-Nowak uchylamy rąbka tajemnicy działania na rynku premium. Maria Kobryń podsumowuje zaś inwestycje Polaków na rynkach zagranicznych. Anna Niecikowska wytyka najczęstsze (i kosztowne) błędy, jakie we współpracy z klientem może popełnić pośrednik. Zaś Izydor Łobacz podpowiada, jak odwrócić negatywne przekonania o pracy z pośrednikiem i stworzyć dobrą podstawę współpracy.

W dziale prawnym także Elżbieta Liberda roztacza wizję nieprzyjemnych konsekwencji wejścia w proces zakupu okazyjnie wystawionych nieruchomości, które okazują się mieć wady mogące uniemożliwić nowemu posiadaczowi faktyczne z nich korzystanie. Wyjaśniona zostaje kwestia praw nieujawnionych w księdze wieczystej, udziałów oraz zakupu lokalu z lokatorem. Jako uzupełnienie Ewa Klos-Rychter dogłębnie wyjaśnia, co może nas zaskoczyć w związku z wpisanymi w księdze służebnościami. Kwestiami związanymi z ochroną spadkobierców zajmują się w swoich tekstach Bartosz Bator, który porusza temat zachowku, oraz Grzegorz Grabowski przybliżający stygnącą już ustawę o fundacji rodzinnej.

Wszystkim naszym ekspertom – za dzielenie się wiedzą i refleksjami na naszych łamach – serdecznie dziękuję. Bez Was nie byłoby „ESTATE”! Razem dostarczamy wartościowej i aktualnej wiedzy, by specjaliści w branży mogli działać lepiej.

Zapraszam do lektury.

Dominika Mikulska
Redaktor naczelna magazynu ESTATE

Pobierz bezpłatnie magazyn

Sprawdź, co znajdziesz w numerze 2/2023:

Wideo jako inwestycja. Rozmowa z Izabelą Makosz
Czy krótkie filmy w social media mogą sprzedawać?

W kierunku optymizmu po I kwartale 2023 r.
Opinie pośredników o sytuacji na rynku nieruchomości

Kuszący blask premium. Rozmowa z Dominiką Sadowską-Nowak
Jak obsługuje się transakcje z wyższej półki?

Fundacja rodzinna – podstawowe informacje dla pośredników
Czym charakteryzuje się nowy rodzaj osoby prawnej?

Tanie mieszkanie nie musi być okazją
O nieruchomościach z nieuregulowanym stanem prawnym

Służebności – postrach dla kupujących
Obciążenia nieruchomości, na które warto uważać

Zachowek i forma dochodzenia jego zapłaty
Komu, kiedy i w jakiej wysokości należy się zachowek?

Do trzech razy sztuka
Jakie błędy we współpracy z klientem może popełnić pośrednik

Gra bez końca
Budowanie zespołu odpornego na próby i zagrożenia

Od zależności do sprawczości
O nieoczywistych konsekwencjach pracy z informacją

„Pośrednik to zło”
Jak odwrócić przekonania klientów?

Inwestowanie za granicą
Co musi wiedzieć pośrednik?

Zaczynaj z wizją końca
Rola myślenia strategicznego w biznesie

Sukces to nie dzieło przypadku
Recenzja książki Get Smart! Briana Tracy

Nakręć nieruchomość na TikToku!
Jakie treści przyciągają klientów?

ABC rebrandingu
Jak komunikować zmianę?

Wyciśnij więcej już na starcie
z programem „Profesjonalny Agent”

Zakamarki Nieruchomosci-online.pl
Jak korzystać z funkcjonalności portalu

Przegląd rynku nieruchomości w Polsce – I kwartał 2023 r.
Raport cen ofertowych mieszkań na rynku wtórnym

Redakcja magazynu ESTATE - Magazyn "ESTATE" tworzony jest w 100% dla profesjonalistów rynku nieruchomości przez zespół portalu Nieruchomosci-online.pl. To wiedza i inspiracje branżowe dostarczane przez doświadczonych uczestników rynku nieruchomości z zakresu marketingu, sprzedaży i negocjacji, prawa i finansów oraz rozwoju osobistego, a także analizy i komentarze do zmian wpływającym na branżę. Do pobrania bezpłatnie na www.estate.pl