Powiedzieć, że stolica Małopolski jest miastem studenckim, to mało. Kraków od wieków stanowi jeden z najważniejszych ośrodków akademickich w kraju. Nic więc dziwnego, że już w początkach września miasto zaczyna wypełniać się młodymi ludźmi, którzy właśnie tu przyjechali zdobywać wyższe wykształcenie. Żaków do Krakowa przyciąga nie tylko renoma Uniwersytetu Jagiellońskiego, ale także uczelnie techniczne. Bogate zaplecze szkół wyższych obejmuje też domy studenckie i akademiki rozsiane po całym mieście.

Odległość od uczelni czy cena to tylko niektóre aspekty, jakie warto brać pod uwagę, wybierając dzielnicę do życia na czas studiów.

Odkryj atrakcyjne dzielnice Krakowa idealne dla studentów:

• • Krowodrza

  • Bronowice

  • Ruczaj

  • Grzegórzki

  • Podgórze

  • Nowa Huta

Ile średnio kosztuje najem mieszkania w Krakowie?

Przeszukaliśmy średnie ceny ofertowych mieszkań na wynajem w Krakowie, aby pomóc studentom w odnalezieniu odpowiednich lokalizacji, w których będą mogli korzystać z różnorodnych możliwości, jakie oferuje Kraków. W przypadku kawalerek wynajem 1-pokojowego lokum w Krakowie (w czerwcu 2023) oscyluje wokół kwoty 2 303 zł. Jeśli poszukujesz dwupokojowego mieszkania, przygotuj się na wydatek około 2 952 zł. Planując wynajem trzypokojowego mieszkania, trzeba spodziewać się wydatku rzędu 4 379 zł.

Mieszkania na wynajem

Krowodrza

Krowodrza to jedna z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Krakowa nie tylko dla studentów. Jest dobrze skomunikowana z najważniejszymi punktami miasta. Ponadto znajduje się blisko centrum i sąsiaduje z kampusem UJ. Dzięki temu mieszkający tu studenci nie muszą poświęcać wiele czasu na dojazd. Ceny mieszkań i pokoi do wynajęcia w tej okolicy nie należą do najniższych, jednak jest taniej niż w Śródmieściu czy na Kazimierzu. W dodatku, mieszkając tu, trudno się nudzić. Krowodrza to zarówno dobrze utrzymane tereny zielone, jak i sąsiedztwo kawiarni czy pubów. Jeśli student znajdzie tu pokój lub mieszkanie na dłużej, może uważać się za szczęściarza.

Bronowice

Bronowice sąsiadują bezpośrednio z wydziałami UJ i AGH. Dzięki temu wśród mieszkańców jest coraz więcej żaków. Przyciągają ich również atrakcyjne ceny mieszkań i pokoi studenckich. Bronowice, mimo pewnego oddalenia od centrum, są z nim świetnie skomunikowane. Dzięki temu dojazd na uczelnię może zająć mieszkającemu tam studentowi nie więcej niż kwadrans. Oczywiście przy wyborze mieszkania liczy się również sąsiedztwo sklepów, kawiarni czy dyskotek. Bronowice to raczej spokojne osiedle położone lekko na uboczu, ale żacy wcale nie muszą się tu nudzić. W okolicy bez trudu znajdziemy knajpki i restauracje z menu w sam raz na studencką kieszeń.

Ruczaj, czyli część Dębników idealna dla studentów

Bliskie sąsiedztwo kampusów studenckich sprawia, że Ruczaj to idealna lokalizacja dla żaka. Nic więc dziwnego, że ceny najmu są tu wyższe. Dodatkowe koszty może nam zrekompensować charakterystyczna infrastruktura rekreacyjna dzielnicy i jej tereny zielone. Do najbardziej znanych należy park Decjusza. Ruczaj to też knajpki, puby i sklepy, do których zawsze blisko, bez względu na to, w której części osiedla przyjdzie nam żyć. Dębniki to dzielnica położona na południowym brzegu Wisły. Jej mieszkańcy opisują tę okolicę jako oddzielne miasteczko w sercu wielkiego miasta. Kamieniczna zabudowa i klimat cichych podwórek w połączeniu z nowoczesną miejską infrastrukturą sprawiają, że żyje się tu naprawdę wygodnie.

Grzegórzki, zielone serce Krakowa

Grzegórzki to spokojna dzielnica położona na południowym wschodzie Krakowa. Mieszkający tu studenci chwalą sobie dobry dojazd do najważniejszych wydziałów i atrakcyjne ceny najmu. W mieście takim jak Kraków trudno znaleźć osiedle, które łączy w sobie te dwie cechy. Jednak to właśnie tutaj za pokój studenci zapłacą mniej niż na Ruczaju czy Bronowicach. Dlaczego? Ponieważ nie jest to okolica, która kojarzy się z życiem studenckim. Dużo tu rodzin ceniących sobie sąsiedztwo parków i lasów. Studenci szukający spokoju i miejsca do nauki z pewnością będą zadowoleni.

Podgórze — dzielnica z interesującą historią

Podgórze było niegdyś oddzielnym miastem. Świadomość tego faktu pozwala odpowiednio ocenić spójność architektury tego miejsca. Zabudowa Podgórza kojarzy się ze starym Krakowem, ale obecnie dzielnica ta jest integralną częścią nowoczesnego miasta. Blisko stąd do jego centrum, a pod bokiem mamy sklepy, puby i dyskoteki, dzięki którym żak z pewnością nie będzie się nudził. Podgórze sąsiaduje z kampusem UJ, a młode aktywne osoby znajdą tu mnóstwo parków i terenów zielonych dostosowanych do rekreacji.

Nowa Huta — czy to aby nie za daleko?

Nowa Huta to część Krakowa, która najsłabiej się z nim utożsamia. Niegdyś miasteczko robotnicze, zaprojektowane w duchu socrealu, dziś miejsce szczególne, kulturotwórcze i… mocno oddalone od centrum. Wybierając Nową Hutę, trzeba nastawić się na dojazd na uczelnię, który zajmie nam minimum 30-45 minut. Czy to ma sens? Tak, ale tylko pod pewnymi warunkami. Po pierwsze cena najmu musi być odpowiednio niska, po drugie dojazd powinien być prosty. Na szczęście dzielnica położona na obrzeżach Krakowa jest naprawdę dobrze skomunikowana z jego centrum. Co jeszcze dostajemy w zamian, oprócz niskiego czynszu? Nowa Huta to obecnie kolebka młodej energii i dzielnica, w której realizuje się najwięcej inicjatyw oddolnych. Można więc uczestniczyć w wielu ciekawych działaniach i nawiązać nowe kontakty, dzięki czemu czas tam spędzony z pewnością będzie niezapomniany.

Niniejsze opracowanie ma jedynie charakter informacyjny. Jego treść nie stanowi porady prawnej, podatkowej, finansowej czy z zakresu obrotu nieruchomościami. W celu uzyskania profesjonalnego wsparcia, skonsultuj się ze specjalistą: https://www.nieruchomosci-online.pl/agenci.html

Michalina Janyszek - Specjalistka od nieruchomości z mocno humanistycznym zacięciem. Jako polonistka z wykształcenia, a z powołania poetka oraz tłumaczka, doskonale operuje słowem, co wykorzystuje do popularyzowania branżowej wiedzy.