Zaloguj się
Ze względu na brak jednoznacznej definicji lokalu użytkowego, mianem tym możemy określać szeroką grupę lokali. Zgodnie z informacją, jaką znajdujemy w rozporządzeniu ministra infrastruktury o warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, lokalem użytkowym będziemy nazywać „jedno pomieszczenie lub zespół pomieszczeń, wydzielone stałymi przegrodami budowlanym, niebędące mieszkaniem, pomieszczeniem technicznym albo pomieszczeniem gospodarczym”.
Co to jest lokal użytkowy?
| Lokal użytkowy to pomieszczenie lub zespół pomieszczeń niebędących mieszkaniem, wykorzystywanych głównie do celów biurowych, handlowo-usługowych, instytucjonalnych. |
Rozporządzenie ministra infrastruktury o warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie określa trzy główne grupy lokali użytkowych:
- budynki i pomieszczenia biurowe oraz handlowo-usługowe: biura, gabinety lekarskie, sklepy, lokale gastronomiczne, hale produkcyjne i magazynowe itp.;
- budynki i pomieszczenia instytucjonalne: urzędy, obiekty kulturalne, sportowe itp.;
- budynki i pomieszczenia krótkiego zakwaterowania: hotele, hostele, pensjonaty, mieszkania przeznaczone na wynajem krótkoterminowy itp.
Ustawa o własności lokali mówi też o lokalach o innym przeznaczeniu, którym najczęściej jest prowadzenie działalności gospodarczej. W lokalach użytkowych można również prowadzić działalność niekomercyjną.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami lokal użytkowy nie może być wykorzystywany do celów mieszkalnych, mimo że jego wyposażenie może sugerować taki cel.
Dowiedz się więcej:
Zespół Nieruchomosci-online.pl - Nieruchomosci-online.pl to portal ogłoszeniowy z największą liczbą ofert nieruchomości z całej Polski – w największych miastach i w mniejszych gminach. To tu szybko i wygodnie znajdziesz mieszkanie, dom lub działkę, które będą dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości finansowych, przy całkowitym braku reklam. Tu zyskasz pełny obraz rynku, a w podjęciu trafnej decyzji pomogą Ci najdokładniej zaprezentowane nieruchomości i kompleksowa baza wiedzy. Portal plasuje się na najwyższych pozycjach w wyszukiwarce Google. Dzięki temu odwiedza go ok. 3 mln poszukujących miesięcznie.