Mapa do celów projektowych jest jednym z dokumentów wymaganych przy ubieganiu się o pozwolenia na budowę. Potrzebna jest do sporządzenia projektu budowlanego.

Co to jest mapa do celów projektowych?

Kwestie związane z mapą do celów projektowych określa rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 lutego 1995 roku w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie. Zgodnie z tym rozporządzeniem, mapa do celów projektowych jest mapą geodezyjną sporządzaną na kopii zaktualizowanej mapy zasadniczej. Zawiera więc te same informacje, co mapa zasadnicza, a także dodatkowe dane potrzebne do stworzenia dokumentacji projektowej.

Na mapie do celów projektowych powinny być oznaczone następujące informacje:

• linie zabudowy;
• granice między terenami o różnym przeznaczeniu (zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego);
• klasa bonitacyjna gleby;
• uzbrojenie terenu;
• ukształtowanie terenu (w formie poziomic lub określenia rzędnych wysokości siatki punktów);
• oznaczenie obszaru aktualizacji;
• dane opisujące mapę, takie jak skala, lokalizacja, oznaczenie jednostki ewidencyjnej, data sporządzenia aktualizacji mapy, nazwa wykonawcy prac geodezyjnych i identyfikator zgłoszenia tych prac, nazwisko osoby, która sporządziła mapę.

Mapa do celów projektowych jest podstawą projektu zagospodarowania działki lub terenu. Może być sporządzana w różnych skalach.

Skale, w których tworzy się mapę do celów projektowych:

• w skali 1:500 tworzy się mapy działek budowlanych;
• w skali 1:1000 – mapy zespołów obiektów budowlanych i terenów budownictwa przemysłowego;
• w skali 1: 2000 – mapy rozległych terenów z rozproszonymi obiektami.

Skąd wziąć mapę do celów projektowych?

Mapę do celów projektowych można zamówić w powiatowym ośrodku dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej właściwym dla lokalizacji terenu, dla którego sporządzana jest mapa, albo u geodety z odpowiednimi uprawnieniami. Koszt sporządzenia mapy zależy m.in. od regionu Polski, w którym inwestycja jest planowana, od rodzaju inwestycji, od uzbrojenia terenu i od obiektów, które mają powstać.

Czas ważności mapy do celów projektowych nie jest określony w przepisach, ale informacje na niej zawarte muszą być aktualne – a więc wszelkie zmiany na obszarze działki bądź terenu powodują, że mapa się dezaktualizuje.

Dowiedz się więcej:

• Co to jest umowa dożywocia?

• Co to jest użyczenie nieruchomości?

• Co to jest służebność osobista?

• Co należy sprawdzić w księdze wieczystej działki?

• Jak wykonać uzbrojenie działki?

Zespół Nieruchomosci-online.pl - Nieruchomosci-online.pl to portal ogłoszeniowy z największą liczbą ofert nieruchomości z całej Polski – w największych miastach i w mniejszych gminach. To tu szybko i wygodnie znajdziesz mieszkanie, dom lub działkę, które będą dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości finansowych, przy całkowitym braku reklam. Tu zyskasz pełny obraz rynku, a w podjęciu trafnej decyzji pomogą Ci najdokładniej zaprezentowane nieruchomości i kompleksowa baza wiedzy. Portal plasuje się na najwyższych pozycjach w wyszukiwarce Google. Dzięki temu odwiedza go ok. 3 mln poszukujących miesięcznie.