Nieruchomość komercyjna to budynek bądź lokal, który służy do prowadzenia działalności gospodarczej lub generowania dochodów z wynajmu na takie cele.

Co to jest nieruchomość komercyjna?

Nieruchomości komercyjne nie mają formalnej definicji, ale przyjmuje się, że są użytkowane, nabywane i budowane z zamiarem osiągnięcia zysku, a ich grupą docelową są przedsiębiorcy. Nie służą one natomiast do stałego zamieszkiwania. Można jednak trafić na budynki typu mixed use (do użytku mieszanego), gdzie część lokali (najczęściej na niższych kondygnacjach) przeznaczona jest do celów komercyjnych, podczas gdy pozostałe to lokale mieszkalne.

Rodzaje nieruchomości komercyjnych:

• biurowe – budynki i lokale przeznaczone na biura; biurowce pod względem standardu dzielą się na trzy klasy:
  - A – najnowocześniejsze, w najlepszych lokalizacjach, z wyposażeniem wysokiej jakości; charakteryzują się najwyższym prestiżem, ale i najwyższymi stawkami najmu powierzchni;
  - B – przeważnie starsze obiekty, ewentualnie nowe, ale w trudniej dostępnych lokalizacjach; standard wyposażenia dość wysoki, ceny niższe niż w biurowcach klasy A;
  - C – najniższy standard, budynki stare lub położone w mniej atrakcyjnych lokalizacjach; najniższe czynsze najmu;
• usługowe – jak nazwa wskazuje, przeznaczone do świadczenia różnego rodzaju usług; jest to bardzo szeroka kategoria obejmująca m.in. lokale gastronomiczne, placówki medyczne, zakłady rzemieślnicze, magazyny, obiekty turystyczne (hotele, hostele, pensjonaty itp.);
• handlowe – zaprojektowane jako miejsca sprzedaży towarów; są to różnego rodzaju sklepy i galerie handlowe.

Lokale użytkowe na sprzedaż

Dowiedz się więcej:

• Czym jest działka inwestycyjna?

• Czym jest działka przemysłowa?

• Jak wybrać działkę inwestycyjną?

Zespół Nieruchomosci-online.pl - Nieruchomosci-online.pl to portal ogłoszeniowy z największą liczbą ofert nieruchomości z całej Polski – w największych miastach i w mniejszych gminach. To tu szybko i wygodnie znajdziesz mieszkanie, dom lub działkę, które będą dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości finansowych, przy całkowitym braku reklam. Tu zyskasz pełny obraz rynku, a w podjęciu trafnej decyzji pomogą Ci najdokładniej zaprezentowane nieruchomości i kompleksowa baza wiedzy. Portal plasuje się na najwyższych pozycjach w wyszukiwarce Google. Dzięki temu odwiedza go ok. 3 mln poszukujących miesięcznie.