Dom z basenem to marzenie niejednego z nas. Takie udogodnienie podnosi standard i wartość domu oraz sprawia, że mieszka się w nim jeszcze wygodniej. Może pomóc w utrzymaniu dobrej kondycji, ale przede wszystkim jest miejscem, gdzie chętnie będzie spędzać czas cała rodzina. Kryte baseny często pojawiają się w domach klasy premium i zwykle można je poszerzyć o własną strefę spa. Na rynku można jednak znaleźć również sporo ofert z basenami zewnętrznymi. Często takie nieruchomości są znacznie tańsze. Mam dla Ciebie kilka ciekawych ofert, które są obecnie w sprzedaży na Nieruchomosci-online.pl.

Przegląd nieruchomości:

• Dom z salą bilardową i basenem w Osiecku

• Dom pośród lasu w Warszawie?

• Kameralny hotel z basenem w Krakowie
  

• Na sprzedaż pół bliźniaka z basenem

• Willa z basenem na Starym Mokotowie

Dom z salą bilardową i basenem w Osiecku

Nowoczesna posiadłość utrzymana w stylu minimalistycznym i położona tylko 30 kilometrów od Warszawy szuka nowego właściciela. Za 4 260 000 złotych możemy cieszyć się wyjątkową nieruchomością z przestronną i ciekawie zagospodarowaną działką. Dom obejmujący 587 metrów kwadratowych na trzech kondygnacjach został podzielony na 7 pokoi, w tym 4 sypialnie. Mieszkańcy mogą też korzystać z 3 wygodnych łazienek urządzonych w wysokim standardzie. Dom stoi na zadrzewionej działce o powierzchni 12000 metrów kwadratowych. Znajdziemy na niej zarybiony staw z pomostem, miejsce na grilla, piec chlebowy i wędzarnię. W obrębie domu jest też basen z jacuzzi i sauną, a na poddaszu znajdziemy prywatną salę bilardową. ► Przejdź do ogłoszenia

Marzyliśmy o basenie w domu, dlatego zrobiliśmy go dla wygody całej rodziny. Dom ma nie tylko basen, ale też jacuzzi autorskiego projektu, które może automatycznie wyjechać na dwór, gdy jest odpowiednia pogoda. Basen to jednak nie wszystko. Na zewnątrz jest też duży staw z pomostem oraz piec z wędzarnią i grillem – wspomina Antoni, właściciel nieruchomości.

Zapytaliśmy właściciela, czy posiadanie basenu wiąże się z wysokimi kosztami utrzymania.

Nasze rachunki są niskie dzięki pełnej samowystarczalności posesji. Zainstalowaliśmy system fotowoltaiczny o mocy 40 kW, mamy przydomową oczyszczalnię ścieków oraz dwa źródła wody – miejskie i własne. Aby obniżyć koszty eksploatacji, wdrożyliśmy system filtracji wody opadowej, która trafia do stawu. Ogrzewanie domu i wody w basenie realizowane jest przez dwie pompy ciepła – dodaje właściciel.

Czy basen odstrasza poszukujących?

Basen w ofercie domu nie odstrasza poszukujących. Wręcz przeciwnie, stanowi element zachęcający potencjalnych nabywców. Warto podkreślić, że ta nieruchomość ma wiele atutów – nie tylko sam basen, ale także inne udogodnienia, jak: sauna, jacuzzi, sala bilardowa, zarybiony staw z pomostem oraz miejsce do biesiadowania z piecem i grillem. Posesja jest duża, ale dzięki nowoczesnym rozwiązaniom jest tania w utrzymaniu – wyjaśnia Agnieszka Chmielewska, pośrednik w obrocie nieruchomościami, reprezentująca biuro Dom Nieruchomości PL.

Wyjątkowa okazja dla osób, które szukają komfortowego i cichego miejsca do życia, ale chcą też pozostać blisko stolicy. Na Wawrze (Radość) wystawiono na sprzedaż luksusową posiadłość o powierzchni 430 metrów kwadratowych. Na nowych właścicieli czeka dwupiętrowa rezydencja z klimatycznym salonem z kominkiem, salą bilardową i aż 6 garderobami. Dom został postawiony na obszernej działce i jest otoczony zadbanym ogrodem. Znajdziemy tam też podgrzewany basen zewnętrzny i taras obejmujący 200 metrów kwadratowych. Zabudowa powstała w 2022 roku, a jej aktualna cena ofertowa to 7 990 000 złotych. ► Przejdź do ogłoszenia

Kameralny hotel z basenem w Krakowie

W Justowskiej Woli w Krakowie za 5 500 000 złotych wystawiono na sprzedaż willę, w której został urządzony prywatny pensjonat. Nieruchomość po przeprowadzeniu prac aranżacyjnych z powodzeniem może służyć za rodzinną rezydencję lub nadal pełnić funkcję hotelu. Dom ma niemal 500 metrów kwadratowych i został podzielony na kilka niezależnych apartamentów rozlokowanych zarówno na parterze, jak i na piętrze willi. Obejmują one aż 11 pokoi i 8 łazienek. W pomieszczeniach piwnicznych została urządzona nowoczesna strefa spa z sauną i podgrzewanym basenem. Nieruchomość jest sprzedawana wraz z działką o powierzchni 1 800 metrów kwadratowych. Willa zapewnia mieszkańcom ciszę i spokój w malowniczym sąsiedztwie lasu Wolskiego. Od krakowskiego rynku dzieli ją jednak tylko 10 minut jazdy samochodem. ► Przejdź do ogłoszenia

Na sprzedaż pół bliźniaka z basenem

W miejscowości Łętówko, niecałe 30 kilometrów od Wejherowa, wystawiono na sprzedaż nieruchomość znajdującą się 250 metrów w linii prostej od jeziora Choczewskiego. Za 650 000 złotych możemy stać się nowymi właścicielami domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni niemal 70 metrów kwadratowych. W obrębie domu urządzono 5 wygodnych pokoi z nowoczesną łazienką. W skład oferty wchodzą też: sauna ogrodowa, basen oraz plac zabaw dla dzieci znajdujący się tuż przy domu. W cenie jest również niemal ⅓ udziałów w działce o powierzchni 1277 metrów kwadratowych. Parcela jest położona przy lesie nieopodal jeziora. ► Przejdź do ogłoszenia

Rozmawialiśmy również z właścicielką tej nieruchomości, która, w przeciwieństwie do właściciela domu w Osiecku, nie marzyła o basenie, ale doskonale wiedziała, dlaczego chce go mieć.

Zajmuję się krótkoterminowym wynajmem domów, a każda z moich posiadłości ma basen lub dostęp do linii brzegowej. Decyzja o budowie basenu była więc podyktowana chęcią podniesienia atrakcyjności nieruchomości – przyznaje Ilona, właścicielka domu.

Pani Ilona zdecydowała się zaadaptować basen na otwartej przestrzeni, dlatego zapytaliśmy ją o koszty eksploatacji i ewentualne trudy utrzymania basenu.

Oczywiście, basen wymaga odpowiedniej pielęgnacji, w tym skutecznej filtracji i właściwych środków chemicznych. Jeśli regularnie dbamy o basen i utrzymujemy go w czystości, koszty eksploatacji nie są wysokie.

Dodatkowym wydatkiem jest ogrzewanie basenu. W przypadku tej nieruchomości basen jest ogrzewany za pomocą pompy ciepła, a bazując na moich kilku nieruchomościach, mogę przyjąć, że średni koszt ogrzania w sezonie wynosi około 400-600 zł.

Aby obniżyć koszty eksploatacji, warto odpowiednio umiejscowić basen. Powinien znajdować się w nasłonecznionym miejscu, co pozwoli na naturalne nagrzewanie wody i utrzymanie odpowiedniej temperatury. Można powiedzieć, że w takim przypadku pompa ciepła nie jest konieczna, ponieważ w miesiącach letnich woda ogrzewa się naturalnie. Dokładnie tak jest w przypadku domu w Łętówku – dodaje właścicielka.

Willa z basenem na Starym Mokotowie

Jeśli szukasz willi, która może ci służyć za rodzinną rezydencję lub lokal usługowy, ta oferta jest dla ciebie. Za 18 000 000 złotych wystawiono na sprzedaż dom położony przy ulicy Dąbrowskiego na Mokotowie. Luksusowa nieruchomość obejmuje 7 pokoi, w tym 4 sypialnie. Do dyspozycji mieszkańców pozostają też 3 łazienki i prywatna strefa spa. Co ciekawe, basen został wybudowany pod powierzchnią ogrodu, by nie ograniczać powierzchni mieszkalnej. Wnętrza urządzono w jakości premium, a powierzchnia użytkowa domu to niemal 600 metrów kwadratowych. ► Przejdź do ogłoszenia

Niniejsze opracowanie ma jedynie charakter informacyjny. Jego treść nie stanowi porady prawnej, podatkowej, finansowej czy z zakresu obrotu nieruchomościami. W celu uzyskania profesjonalnego wsparcia, skonsultuj się ze specjalistą: https://www.nieruchomosci-online.pl/agenci.html

Marcin Sójka - Specjalista ds. marketingu w Nieruchomosci-online.pl