To, że działka jest uzbrojona, oznacza, że jest gotowa do rozpoczęcia budowy, gdyż znajdują się na niej wszelkiego rodzaju naziemne, podziemne i nadziemne przewody oraz urządzenia, mające na celu doprowadzenie mediów do powstającego budynku.

Co to jest działka uzbrojona?

Działka uzbrojona ma dostęp do drogi publicznej oraz do sieci: wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, cieplnej, telekomunikacyjnej, energetycznej i innych. Wyłączyć z tej listy należy urządzenia melioracji szczegółowych oraz podziemne budowle. Działka uzbrojona ma już odpowiednie umowy na dostęp do sieci.

Działka uzbrojona jest przygotowana do procesu budowlanego, a co za tym idzie, jej cena jest wyższa. Działki nieuzbrojone mają niższe ceny, ale doprowadzenie do nich niezbędnych mediów może być kosztowne i długo trwać, a w pewnych przypadkach nawet okazuje się niemożliwe.

Ponieważ pojęcie działki uzbrojonej nie jest ściśle zdefiniowane, niekiedy mówi się także o działkach częściowo uzbrojonych. Oznacza to, że media nie są doprowadzone bezpośrednio do danej nieruchomości, ale odpowiednie sieci (przynajmniej linia energetyczna i wodociąg) są dostępne w pobliżu.

Przed zakupem gruntu należy dokładnie zweryfikować jego uzbrojenie. Dane dotyczące uzbrojenia konkretnego terenu można znaleźć na geoportal.gov.pl lub w bazie danych GESUT (trzeba znać numer ewidencyjny działki). Można też przeanalizować miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego udostępniony przez starostwo powiatowe bądź wybrać się do wydziału geodezji i kartografii urzędu gminy właściwego dla lokalizacji działki.

Dowiedz się więcej:

• Co to jest uzbrojenie działki i jak je wykonać?

• Na co zwrócić uwagę, kupując działkę?

• Czym są warunki techniczne przyłączy?

• Jakie wady może mieć działka?

Tu znajdziesz idealną nieruchomość

Powiedz nam, czego szukasz

Mieszkanie
 

Dom
 

Działki
 

Lokal
użytkowy

Budynek
użytkowy

Znajdź idealną nieruchomość dla siebie

Poszukajmy

Zespół Nieruchomosci-online.pl - Nieruchomosci-online.pl to portal ogłoszeniowy z największą liczbą ofert nieruchomości z całej Polski – w największych miastach i w mniejszych gminach. To tu szybko i wygodnie znajdziesz mieszkanie, dom lub działkę, które będą dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości finansowych, przy całkowitym braku reklam. Tu zyskasz pełny obraz rynku, a w podjęciu trafnej decyzji pomogą Ci najdokładniej zaprezentowane nieruchomości i kompleksowa baza wiedzy. Portal plasuje się na najwyższych pozycjach w wyszukiwarce Google. Dzięki temu odwiedza go ok. 3 mln poszukujących miesięcznie.