Grójecka 216

Na początek kierujemy się na Ochotę, a konkretnie na ulicę Grójecką 216. Znaleźliśmy tam nowocześnie zaprojektowany 8-piętrowiec z szerokim wyborem mieszkań, a wśród nich nie brakuje takich, które powstały z myślą o rodzinach. Lokalizacyjnie oferta zaspokoi miłośników aktywnego spędzania wolnego czasu. Jeśli chodzi o komunikację to również będziemy mieli wybór (oprócz autobusów jest Szybka Kolej Miejska). Rozkłady mieszkań są bardzo klasyczne, dzięki czemu nie ma problemu z optymalnym urządzeniem. Eleganckie patio oraz sporo zieleni w okolicy dopełniają wizerunku tej inwestycji. Jedynym elementem, który czasami może być zaletą, w przypadku tej kategorii jednak plusów nie przynosi, to bliskość ruchliwej ulicy. Warto przyjrzeć się tej inwestycji bliżej.

Brzozowy zakątek

W tej kategorii to pierwsze z kilku osiedli zlokalizowane na terenie Miasteczka Wilanów. Polnord ma już doświadczenie na tym wycinku rynku w stolicy, więc zastosował sprawdzone solidne rozwiązania. Mieszkania do bólu praktyczne i łatwe w aranżacji. Z zewnątrz projekt wygląda nowocześnie i świetnie wpisuje się w klimat Miasteczka Wilanów. Na terenach wspólnych sporo miejsca przeznaczono na place zabaw i… brzozowe, urokliwe zakątki dla każdego. Dodajmy, że znaczna część oferty spełnia warunki dofinansowania MdM. Szkoła i przedszkole znajdują się w odległości 5 minut spacerem od osiedla. W naszej ocenie to wystarczające elementy, które zapewnią, że rodzina będzie się tu czuła bezpiecznie i wygodnie.

Living Point Mokotów

Słowo Mokotów w kontekście tej kategorii wydaje się być najważniejsze. Położenie w centrum najbardziej zaludnionej i najpopularniejszej dzielnicy Warszawy to gwarancja dostępności wszystkiego, czego Ty i Twoja rodzina możecie na co dzień potrzebować. Osiedle zaplanowano w klasycznym wielkomiejskim schemacie. Ciekawym i na pewno wpływającym na naszą ocenę rozwiązaniem są oranżerie. W niektórych mieszkaniach stanowią one substytut tarasu, w innych są dodatkiem do niego. Bez problemu znajdziecie tu rozkładowe mieszkania dopasowane do potrzeb rodzin. Projekt odnalazłby się również w kategorii „z rytmem miasta”, gdyż jego lokalizacja daje naprawdę dobre możliwości do życia pełną piersią w Warszawie. Ale kto powiedział, że rodziny tak nie mogą żyć? W naszej ocenie bardzo praktyczny wybór.

Młody Żoliborz

Tutaj już sama nazwa jasno wskazuje z myślą o kim zaprojektowano to osiedle. Najlepszym tego potwierdzeniem jest to, że w ramach aranżacji przestrzeni wspólnej deweloper zaprojektował miejsce do coworkingu, czyli mówiąc wprost: biuro do pracy z dostępem do internetu. Marketingowo genialne rozwiązanie i zapewne będzie często wykorzystane. Innym ciekawym pomysłem jest możliwość wykończenia wybranych mieszkań w cenie 199 zł/mkw. To raczej świetna wiadomość dla inwestorów chcących kupić mieszkanie na wynajem, ale zapewne niejeden potencjalny nabywca skusi się na taki scenariusz. Wygodnie, szybko i bez kłopotu. Jeżeli ktoś już wykańczał mieszkanie – zastanawiając się jednocześnie, czy prędzej on je wykończy, czy ono jego – doskonale wie, że pozbycie się tego kłopotu to bardzo wygodna opcja. Lokalizacyjnie z jednej strony łatwy i szybki dostęp do centrum, a z drugiej nie jest to bezpośrednio przy głównej arterii komunikacyjnej. Inwestycja z pewnością Was zainteresuje tych, którzy marzą o zamieszkaniu na Żoliborzu.

La Clarte Wilanów Residence

Kolejna inwestycja realizowana w ramach Miasteczka Wilanów. Moglibyśmy w tym miejscu raz jeszcze przytoczyć wszystkie plusy tej lokalizacji, ale to chyba niepotrzebne. Osoby rozważające zamieszkanie w Miasteczku mogą na własne oczy przyjrzeć się atmosferze i rozwiązaniom praktycznym zastosowanym w poszczególnych projektach. Warto jedynie potwierdzić, że to przedsięwzięcie idealnie wpasowuje się w charakter nowoczesnej niskiej zabudowy opracowanej z myślą o wymagających klientach. Deweloper wyszedł naprzeciw potrzebom rodzin i zaoferował spory wybór mieszkań 3-pokojowych w zróżnicowanych metrażach. W zależności od zasobności portfela możemy znaleźć 3-4-pokojowe mieszkania w przedziale od ok 50 do ok 100 mkw. Łatwo zatem znaleźć coś dla siebie.

Oaza Wilanów

W Miasteczku Wilanów przenosimy się praktycznie na sąsiedzką działkę, gdzie realizowana jest kilkuetapowa inwestycja Oaza Wilanów. Etap I jest już na wykończeniu sprzedaży, więc w praktyce zostaje oferta z etapu II i III. Osobiście polecamy budynki C2 i C3, które osłonięte są od ruchu alei Rzeczypospolitej i alei Wilanowskiej. W ofercie jest szeroki wybór mieszkań 3- i 4-pokojowych w idealnych rozkładach dla rodzin. W sposób szczególny zwróciliśmy uwagę na mieszkania z przestronnymi balkonami (podwójne). Warto wspomnieć również o kilku opcjach wykończenia mieszkania w programie ATAL design, które oferuje deweloper. Na osiedlu przewidziano też kilkanaście lokali handlowo-usługowych, co powinno zaspokoić podstawowe potrzeby mieszkańców. Całościowo projekt bardzo spójny i zaplanowany z rozmachem. Fakt, że realizowany jest przez sprawdzonego i stabilnego dewelopera dodaje mu odpowiedniej wiarygodności.

To kolejny etap tego znanego i cenionego projektu na Łuku Siekierkowskim. To bardzo ciekawa część Mokotowa, której walory dopiero teraz w pełni są odkrywane. Wielu mieszkańcom Warszawy okolice ulicy Bartyckiej i Bluszczańskiej kojarzą się raczej z przemysłową częścią miasta. Nic bardziej mylnego. Okolice Wiślanego Mokotowa to pięknie zaprojektowane nowoczesne i zarazem kameralne osiedla. To bardzo dobre miejsce dla rodziny, gdyż z jednej strony jesteśmy całkowicie odcięci od hałasów z ulicy Czerniakowskiej, z drugiej jednak to odległość, którą można pokonać pieszo w ciągu kilku minut. Dzięki temu komunikacyjnie łatwo dostać się w praktycznie każdy zakątek Mokotowa czy Śródmieścia. Jeśli chodzi o codzienną infrastrukturę, jest tam jeszcze potencjał do rozwoju. Wpiszą się w to nowo budowane lokale dostępne w tym etapie inwestycji. Same mieszkania, jeśli chodzi o ergonomię, zaplanowane są bez zarzutu. Bardzo rodzinny i dobrze zaplanowany projekt.

Kolorowy Gocław

W naszym rankingu to pierwsza z propozycji po prawej stronie Wisły. Gocław obok Saskiej Kępy jest chyba najpopularniejszą częścią prawobrzeżnej Warszawy. Co prawda ograniczona liczba mostów jest wąskim gardłem w komunikacji z centrum, ale odległości stąd są zdecydowanie krótsze niż z Ursynowa czy Bielan. Dodatkowo rozbudowa warszawskiego metra powoduje, że atrakcyjność terenów powinna rosnąć. W przypadku długofalowej inwestycji, takiej jak mieszkanie dla rodziny, to ważne. Sama infrastruktura tego miejsca zapewnia wszystko, co potrzebne do codziennego życia i rozwoju. Wystarczy 5 minut spaceru, by dojść do centrum handlowego lub nad jezioro Balaton. Plusem projektu jest stosunkowo niska zabudowa (do 6 pięter), a w tej okolicy nie zawsze jest to normą. Ciche sąsiedztwo, panoramiczne okna to tylko jedne z atutów, które sprawiły, że już około połowy oferty jest sprzedana. Jeśli jednak się pospieszycie, znajdziecie jeszcze ciekawie i praktycznie zaplanowane 3- i 4-pokojowe mieszkania w sam raz dla rodziny. Teoria, że świetne osiedla rodzinne mogą powstawać tylko po lewej stronie Wisły, została tu całkowicie obalona.

W praktyce to wyodrębniona część osiedla Ursynów Park, którą wysoko oceniliśmy już w ubiegłorocznym raporcie. Tym razem mamy do czynienia z jego najatrakcyjniejszą częścią. Lake Park Apartments składać się będzie z pięciu budynków zlokalizowanych wokół wewnętrznego jeziora i rozległych terenów zielonych. Na razie dostępne są jedynie wizualizacje, które – trzeba przyznać – wyglądają bardzo zachęcająco. Osiedle z kategorii tych, w których nie tylko chce się nocować, ale po prostu wygodnie mieszkać. Boisko do koszykówki, ścieżki spacerowe i do joggingu, miejsce do gry w bule, strefa grillowania – to oprócz samego jeziorka z prywatną plażą najciekawsze elementy architektury części wspólnych. Do tego wszystkiego dodać możemy infrastrukturę całego osiedla (sklepy, lokale usługowe, przedszkole) i mamy obraz kompleksowego dużego projektu. Jeśli perspektywa zamieszkania nad własnym jeziorkiem, w mieszkaniu z dużym tarasem w bliskiej odległości od biznesowego zagłębia na Służewcu wydaje się Wam atrakcyjna, to o lepszą ofertę będzie naprawdę trudno.

Apartamenty Saska nad Jeziorem

Zwycięzcą rankingu zostaje dobrze znany warszawiakom projekt, który aktualne ma w ofercie sprzedażowej mieszkania z II etapu. Popularność I etapu była jednym z czynników, który sprawił, że Apartamenty Saska nad Jeziorem wybraliśmy najlepszym rozwiązaniem w kategorii dla Ciebie i rodziny. Mamy tu wszystko, co potrzebne do tego, by ten projekt nazwać kompletnym. Sąsiedztwo jeziora i terenów zielonych dookoła zapewnia nam wyjątkowość, jeśli chodzi o szersze spojrzenie na projekt. Saska Kępa piękna jest nie tylko w maju… Dodajmy do tego bliskość głównych szlaków komunikacyjnych, które zapewniają szybki dojazd do centrum, i bogatą ofertę edukacyjną – to wszystko dopełnia obraz inwestycji przyjaznej rodzinie. Podobnie jak u innych wychodzących naprzeciw oczekiwaniom klientów deweloperów, tak i tutaj możliwe jest zakupienie mieszkania gotowego pod klucz w kilku różnych wariantach cenowych. Możemy potwierdzić, że popularność I etapu nie była przypadkowa.